Описание
Дом-курoрт в предгopьях Алтая. Прoстoр, тишина, ручей и гоpы — ваш оазиc в гopoдe. Дом из бруса 140 кв.м. (+тeрpаca), бaня кeдр, учaстoк дo 26 cотoк, гapаж 82 кв.м., гостевой дом, вoльep, костровищe, уxожeнный cад, газ, интeрнeт. Живoписнoe меcто — и вcё для комфoртнoй жизни. Инвeстиция, кoтоpую мoжнo почувствoвать. ☎ Звоните: дом без обременений, от собственника, готов к сделке. Всё готово — заезжай и живи.📍 Локация: Алтай. Белокуриха. Курортная зона в 5 минутах езды от дома. 30 м до остановки. Зимой дороги чистят ежедневно. Воздух, как в Крыму, пейзажи — как в Швейцарии. Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, спортзал, налоговая, ГИБДД, Храм, походы в горы.🏡 Дом: 100 м², построен из сухого бруса 18х18 (тепло, экологично). На первом этаже: 2 комнаты просторные, кухня-гостинная, баня, ванная комната с санузлом, санузел возле бани, 2 просторные прихожие (2 входа в дом: основной и с выходом в сад на террасу), котельная. Мансарда под отделку (всего до 140 м²). Терраса для посиделок и зона барбекю перед террасой. Утеплён, обшит под кирпич — выглядит стильно, служит долго. Тёплый и экономичный дом.📡 Коммуникации: Отопление: Газовое (индивидуальный котёл Вudеrus) + резервный электрический. Вода: Центральное водоснабжение + дополнительная подводка от родникового ручья. Вода выведена также в зону барбекю. Канализация: Септик (закрытая система), рассчитана на круглогодичное проживание. Электричество: 15 кВт, трёхфазное подключение — подходит и для быта, и для бизнеса. Интернет: Высокоскоростной — 300 Мбит/с (оптоволокно). Идеально для удалённой работы, видеонаблюдения и "умного дома". Газ: Центральный, установлен счётчик, подключено и работает. Дорога: Асфальт до участка, зимой регулярно чистят. Участок выше паводковой зоны.🌳 Участок: Официально 19 соток, по факту более 26 соток! Свой ручей по границе участка, вся зона ручья ваша. Над паводковой зоной: сухо, безопасно, возвышенность +3 м. Живой ручей охраняется законом — никакой застройки рядом. Сад: яблони, груши, вишня, крыжовник, смородина, малинник до снега, клубника до сентября. Воздух — целебный.🛠️ Дополнительно: Кедровая баня в доме — для души и здоровья. Гараж 82.5 м² с автоматическими воротами. Гостевой дом 40 м² — для друзей, аренды или бизнеса. Скоростной интернет 300 Мбит/с — живи на природе, работай онлайн. Въездная зона внутри участка и дорожки выложены кирпичом. Парковочная зона перед воротами - асфальтирована.💰 Инвестиция: Район растёт в цене, рядом санатории и туристический поток. Фундамент рассчитан на 5 этажей — можно достраивать. На участке залит ещё фундамент под отель. Идеально для эко-гостиницы или мини-отеля. Есть уже готовый гостевой дом. Аренда долгосрочного жилья в городе начинается с 25 тыс. руб, посуточно от 2500 рублей. Уже называют “алтайской Рублёвкой”.⚖️ Юридически: Прямая продажа от собственника. Нет обременений, ограничений, несовершеннолетних. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.💡 Дополнительно: Можно купить с меньшим участком — 12 соток официально (по факту ~15), по сниженной цене. Уточняйте при звонке.📞 Позвоните — и вы не просто приедете на осмотр, вы услышите, как ручей и горы шепчут: “Добро пожаловать домой”.
